【羿文寄语】考试是一个长跑的过程，这个路途中除了实力更需要技巧和耐心。坚持很重要。

土地估价案例与报告

【单选题】

预期收益原则可以在（　）中得以运用。

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.成本法和剩余法

D.剩余法和收益还原法

答案：D

【解析】剩余法和收益还原法，都应用了到了总收益。根据了商品的价格是由反映该商品将来的总收益所决定的。因此，土地的价格也受预期收益形成因素的变动所左右。