【羿文寄语】一个胜利者不会放弃，而一个放弃者永远不会胜利。考试考生决不能轻言放弃

土地估价理论与方法

【单选题】

运用土地报酬递减规律有助于在应用（　）评估地价时正确理解成本的含义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。

A.市场比较法

B.成本逼近法

C.基准地价系数修正法

D.剩余法

答案：B

【解析】土地报酬递减规律在土地估价中的应用主要体现在两个方面：①运用该规律可以找到土地的边际使用点（即最大收益点），判断土地是否为最有效使用；②运用该规律有助于应用成本逼近法评估地价时正确理解成本的含义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。因此，本题的正确答案为B。