【羿文寄语】春天不播种，夏天就不会生长，秋天就不能收割。

土地估价理论与方法

【单选题】

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（　）万元。

A.59.67

B.58.67

C.7

D.2.52

答案：D

【解析】