【羿文寄语】人生就像爬坡，要一步一步来，考试也需要点点滴滴的努力。

土地估价理论与方法

【单选题】

甲建筑面积5000平方米，用地1000平方米，乙建筑面积3000平方米，用地500平方米，丙建筑面积5000平方米，用地2000平方米，用容积率来衡量则（　）

A.甲获取的预期收益高

B.乙获取的预期收益高

C.丙获取的预期收益高

D.甲和丙获取的预期收益高

答案：B

【解析】容积率指建筑用地中总建筑面积与总用地面积之比。容积率大，意味着单位用地面积上可建的建筑面积大，可以获取的预期收益高，因而单位面积地价也就高；反之则地价也低。甲容积率＝5000/1000＝5乙容积率＝3000/500＝6丙容积率＝5000/2000＝2.5据此判断乙获取的预期收益高